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14.05.2012

Investimento Imobiliário

Investimento em Galpões: um mercado rentável

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galpão para alugar

Galpão

Tráfego intenso, proibição de circulação de caminhões, falta de espaços adequados e demais desafios da logística fizeram com que o mercado imoiliário procurasse diferentes caminhos para suprir as necessidades empresariais. A partir destas demandas surgiram os built to suit­ (do inglês “construído para servir”), galpões construídos sob demanda especialmente para proporcionar soluções logísticas.

Com o reaquecimento do mercado imobiliário, os empreendimentos deixaram de ser construídos apenas sob demanda, e começaram a dar espaço aos grandes condomínios logísticos, cujo investimento parte de grandes operadoras logísticas que desejam se ampliar os horizontes no mercado nacional.

galpões em salvador

Os condomínios logísticos são capazes de oferecer áreas flexíveis, com baixo custo de ocupação, localização estratégica e a segurança que as empresas não encontram em imóveis convencionais fora de condomínios.

Uma área da construção em franca expansão, só no estado de São Paulo, em 2009 os condomínios logísticos somaram 1 milhão de metros quadrados construídos, se mostrando uma boa opção de investimento a quem procura investir em imóveis para alugar. Os condomínios logísticos ficam habitualmente em áreas próximas aos grades centros urbanos. Em Salvador, bons exemplos seriam as cidades da região metropolitana, bem como outras cidades próximas, tal qual Feira de Santana.

A quem pretende investir, é importante lembrar que os galpões menores costumam ter mais liquidez.

Se você deseja investir em Galpão, a boa notícia é que  a Ponto 4 lançará um empreendimento do tipo em breve. Fale com um de nossos corretores online, se cadastre e receba novidades em seu e-mail.



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