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18.09.2012

Investimento Imobiliário

Como escolher a primeira casa para morar

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Como escolher sua primeira casa

 

Antes de investir na sua primeira casa, pare e pense quais são as suas ânsias e qual o tipo de imóvel irá satisfazer seus desejos e suas necessidades. Para chegar ao imóvel perfeito, leve em consideração alguns critérios, como tipo, localização e tamanho.

Seu primeiro apartamento ou sua primeira casa deve ser um imóvel que satisfaça suas necessidades em médio prazo. Não faça nada por impulso ou feche negócios que sejam “uma grande oportunidade”. Analise bem suas necessidades e faça um bom planejamento. Cada pessoa, casal ou família deve respeitar seu momento financeiro antes de concretizar o sonho da casa própria.

Uma boa recomendação é que, mesmo que com ofertas tentadoras de casas e apartamentos, é mais interessante ficar no aluguel por algum tempo até que situação financeira já estiver melhor e adquirir o imóvel financiando uma menor quantia.

 

Tipo de imóvel

 

O tipo de imóvel deve ser sempre levado em consideração. E, o tipo, logicamente, varia de acordo com o perfil do interessado: solteiro, casal ou família.
Um dos maiores erros dos solteiros ao comprar sua primeira residência, geralmente apartamento, é não ter um planejamento para médio prazo, sempre comprando imóveis com apenas um dormitório. O ideal é que o jovem adquira um imóvel de, pelo menos, dois dormitórios, mesmo que pra isso seja preciso esperar mais um pouco para poder adquirir o apartamento.
Para casais e famílias grandes o ideal é ter, realmente, um imóvel grande e com boa localização, além de oferecer opções de lazer. Talvez, o tipo ideal seja um casa ou um apartamento grande.

 

Localização

 

A localização é um dos mais importantes fatores para se ponderar na hora de escolher onde você irá morar. A região escolhida deve atender às suas necessidades e, eventualmente, as da sua família.
Uma região com uma boa oferta de comércio e serviços, como supermercados, farmácias e bancos, nas proximidades, de forma que você possa ir caminhando, não deve ser dispensada por uma região com poucos atrativos por perto.

Pense também nas opções de laser próximas ao empreendimento. Esse é um fator crucial, principalmente, se você tem filhos e uma família numerosa.
Além das opções de laser, as de locomoção também devem ser consideradas. O ideal é que sua compra fique perto da malha de transporte público. Pense em quem não tem carro para se locomover, como pode ser seus filhos ou secretários do lar.



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